ALQUILER TURÍSTICO

No es una novedad que la Hacienda Pública tiene especial interés en el fraude fiscal que proviene del sector de los alquileres. Desde hace un tiempo se viene revisando tanto las webs de alquiler turístico así como los distintos anuncios sobre alquileres a través de otros medios y comprobando si efectivamente los arrendadores han declarado tales ingresos.

Ahora es el turno de las plataformas colaborativas que intermedian en el alquiler turístico de  viviendas tales como Airbnb, Niumb, Homeaway o Wimdu.

Ya se ha aprobado la Orden que obliga a las personas y entidades que presten el servicio  de  intermediación entre  los  cedentes  y  cesionarios  del  uso  de  viviendas  con  fines   turísticos (alquiler turístico),   ya sea a título oneroso o gratuito a informar sobre las operaciones.

En concreto, deberán de presentar el nuevo modelo 179 de Declaración Informativa de la cesión de uso de viviendas con fines turísticos, las personas o entidades que, constituidas como plataformas colaborativas, intermedien en la cesión de uso y tengan la consideración de prestador de servicios de la sociedad de la información, con independencia de que preste o no el servicio subyacente objeto de intermediación o de la imposición de condiciones respecto de  los cedentes o cesionarios del servicio en relación al mismo tales como precio, seguros, plazos  u otras condiciones contractuales.

Este modelo 179 tendrá una periodicidad trimestral, debiendo presentarse durante el mes natural siguiente a la finalización de cada trimestre anual. Aun así, para adaptación de los sistemas de información, las declaraciones correspondientes a los dos primeros trimestres de este 2018, podrán presentarse desde el 1 de julio hasta el 31 de diciembre. El tercer trimestre deberá de presentarse hasta el 31 de octubre y finalmente, el cuarto trimestre deberá de presentarse como máximo hasta el 31 de enero del próximo 2019.

Los obligados deberán proporcionar la siguiente información sobre el alquiler turístico:

  • Identificación del titular o titulares de la vivienda, del titular del derecho en virtud del cual se cede la vivienda (si es distinta del titular de la vivienda) y de las personas o entidades cesionarias.
  • Dirección completa del inmueble, incluyendo referencia catastral.
  • Número de días de disfrute de la vivienda, incluyendo la fecha de inicio de la cesión, importe percibido por el titular cedente del uso de la vivienda
  • Opcionalmente número de contrato en virtud del cual el declarante intermedia en la cesión del uso de la vivienda y fecha de intermediación de la operación y medio de pago utilizado.

En definitiva, burocracia para aumentar el control al sector del alquiler turístico que hasta ahora era uno de los sectores con mayor fraude fiscal.

Fuente: INEAF

¡Atención! Este sitio usa cookies y tecnologías similares.

Si no cambia la configuración de su navegador, usted acepta su uso. Saber más

Acepto

Una Cookie es un fichero que se descarga en su ordenador al acceder a determinadas páginas web. Las cookies permiten a una página web, entre otras cosas, almacenar y recuperar información sobre los hábitos de navegación de un usuario o de su equipo y, dependiendo de la información que contenga y de la forma en que utilice su equipo, pueden utilizarse para reconocer al usuario.


Las cookies son esenciales para el funcionamiento de internet, aportando innumerables ventajas en la prestación de servicios interactivos, facilitándole la navegación y usabilidad de nuestra web.


Según lo dispuesto en el artículo 22.2 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (LSSI-CE), CANA-OJA S.L. informa de las cookies utilizadas en nuestra website:

COOKIES PRÓPIAS, TÉCNICAS Y DE SESIÓN que permiten al usuario la navegación por la web de CANA-OJA S.L., garantizando el correcto funcionamiento y la utilización de las diferentes opciones o servicios que pueda disponer la web.


COOKIES DE TERCEROS, DE ANÁLISIS Y DE SESIÓN que permiten a CANA-OJA S.L. el análisis vinculado a la navegación realizada por el usuario con la finalidad de llevar un seguimiento de uso de la página web así como realizar estadísticas de los contenidos más visitados, número de visitantes, etc.


La aplicación que utilizamos para obtener y analizar la información de la navegación es: Google Analytics: Puede consultar su política de cookies a través de los siguientes enlace:


https://developers.google.com/analytics/devguides/collection/analyticsjs/cookie-usage

https://support.google.com/analytics/answer/6004245


Esta aplicación ha sido desarrollada por Google, que nos presta el servicio de análisis de la audiencia de nuestra página. Google puede utilizar estos datos para mejorar sus propios servicios y para ofrecer servicios a otras empresas.

COOKIES ACCESO A REDES SOCIALES: Permite la identificación del usuario y poder compartir contenido en las redes sociales.

Asimismo, CANA-OJA S.L. informa al usuario de que tiene la posibilidad de configurar su navegador de modo que se le informe de la recepción de cookies, pudiendo, si así lo desea, impedir que sean instaladas en su disco duro.

A continuación le proporcionamos los enlaces de diversos navegadores, a través de los cuales podrá realizar dicha configuración:

Firefox desde aquí: http://support.mozilla.org/es/kb/habilitar-y-deshabilitar-cookies-que-los- sitios-we

Chrome desde aquí: http://support.google.com/chrome/bin/answer.py?hl=es&answer=95647

Explorer desde aquí: http://windows.microsoft.com/es-es/internet-explorer/delete-manage- cookies#ie=ie-10

Safari desde aquí: https://support.apple.com/kb/ph17191?locale=es_ES

Opera desde aquí: http://help.opera.com/Windows/11.50/es-ES/cookies.html